Appartement 3 pièces à Marseille

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Situé au centre de Marseille (3ème), à proximité de la gare
(10 minutes à pied) et des 2 lignes de métro, de la navette aéroport
et accès immédiat à l’autoroute A7.

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T3 68 m2 environ + Cave

REFAIT A NEUF EN 2005
Dans un quartier en cours de rénovation

115.000 €

Agence s’abstenir

LOCALISATION :
• 1 rue de la Caserne 13003 Marseille, près de la gare St Charles

TRANSPORTS/ACCES
• La gare St Charles (10 min à pied)
• Les deux lignes de métro (station St Charles)
• La gare routière, d’où part la navette aéroport
• Accès immédiat à l’autoroute nord (A7)
• L’aéroport (20 min en voiture)
• Lignes de bus : 31 et 32 vers centre Bourse, lignes 33 et 34 vers la Canebière

A PROXIMITE DE :
• Toutes commodités (commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, tabacs, etc.)
• La faculté
• La gare
• La Friche de la Belle de Mai

LE QUARTIER
• Un quartier vivant en cours de rénovation au centre de Marseille, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, tabacs, etc.)

L’APPARTEMENT
• Dans un immeuble calme
• 3 pièces : salon et 2 chambres ; cuisine et salle de bain équipées, un WC et une grande entrée
• Refait à neuf en 2005
• Surface : 68 m2 environ avec un balcon fermé orienté sud et une coursive au nord
• Situé au 6ème étage (dans un immeuble calme de 1960) avec une vue sans vis-à-vis/dégagée
• Parking facile
• Appartement traversant orienté sud-nord très lumineux
• Chaudière mixte haut de gamme (eau chaude et chauffage) neuve
• Nombreux rangements
• Interphone et ascendeur mis aux normes en 2008
• Cave privée spacieuse
• Charges 200€/trimestre et taxe foncière 600€/an

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Vestibule	Chambre 1	Cuisine équipée
.	Salle de bain	WC
Chambre 2	Séjour	Vue du balcon

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